Vente T3 neuf, emplacement exceptionnel à 300 m de la Plage de la Piste à Capbreton

En sa qualité d’avocat mandataire en transactions immobilières, le Cabinet vous propose à la vente cette opportunité exceptionnelle à CAPBRETON, à 300 mètres de la plage de La Piste.

La plus-value de l’intervention d’un avocat dans une intermédiation immobilière réside dans le nécessaire respect par celui-ci, outre les règles propres au mandat, des règles déontologiques de sa profession, et qui sont garantes d’une transaction sereine et sécurisée.

Annoncé détaillée publiée sur avocat-immo.fr (https://www.avocat-immo.fr/annonces/annonce.php?annonceid=4491).

T 3 neuf, niché au fond d’une impasse dans un environnement calme et silencieux, bénéficiant de beaux volumes et d’une triple exposition donnant sur un jardin de 90,61 m2, d’une surface utile de 73,12 m2, au sein d’une petite copropriété de 4 appartements.

Equipement haut de gamme, très bonne performance énergétique, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés.

Cuisine ouverte sur séjour et sur jardin.

Placard de rangement à l’entrée, dans le séjour et dans chacune des chambres.

Parking privé extérieur et local vélo.

Emplacement unique (Plage de la piste à 300m, 2 min à vélo, Jardin public à 5 min à vélo, Ecole/collège/lycée à 5 min en voiture, Cinéma à 6 min à vélo, salle de concert, Golf d’Hossegor, Skate park et plus encore…).

Desserte par tous types de transports (A 63 à 5 min en voiture, aéroport de Biarritz à moins de 30 min en voiture…).

Acquisition d’un box fermé de 27,19 m2 en sus, possible.

Prix : 597.550 euros TTC hors honoraires (5% du prix de vente), honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité inédite, emplacement, exposition et vue exceptionnels et inédits, idéal tant pour une résidence principale, secondaire, que pour un investissement locatif, à visiter sans tarder !